Возможно ли прописаться у себя на даче в 2020 году в России

Как осуществляется прописка в СНТ и возможна ли она вообще? С такими вопросами может столкнуться лицо, планирующее покупку жилья в садовом товариществе или уже постоянно проживающее в своем доме на территории СНТ?

Можно ли сегодня прописаться на даче

Вопрос о возможности прописки в дачных домах и на сегодняшний день остается актуальным. Закон о прописке на даче (за городом), прямо предусматривающий такое право, до сих пор не принят. А разобраться во всех нюансах, принятых в этой области актов обычному человеку довольно трудно. Еще в 1998 году положениями закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был установлен запрет на регистрацию в домах на садовом участке, обычных дачных домиках.

Это вызывало волну недовольства многих дачников, поэтому Конституционным судом эта норма была признана противоречащей главному закону страны. Ведь Конституцией предусматривается свобода для всех в выборе мест для проживания.

Теперь теоретически на даче прописаться можно при определенных условиях. Однако осуществить на практике это не так уж и просто. Фактически на данный момент для прописки на даче существует судебный порядок. Если в ближайшем будущем новый закон все же будет принят, то прописаться на даче станет просто.

Закон «о дачной амнистии» и внесенные правки

Такое название за собой закрепил ФЗ от года № 93. Этот акт регламентирует особенности оформления права собственности на объекты дачного строительства: домики, бани, беседки, гаражи. Согласно закону, в некоторых случаях становится возможным отказаться от регистрации отдельных объектов, которые не относятся к разряду капитальных. Изначально срок действия программы устанавливался до 2015 года, но был продлен до 2019 года (до 1 марта).

Упрощенная регистрация возможна при соблюдении следующих условий:

  • Дом построен на приватизированной земле.
  • Другие постройки на дачном участке также могут попадать под эту категорию. Это хозблоки, бани, гаражи.

В дальнейшем законодательство ужесточилось. В соответствии с поправкой с начала 2017 года, зарегистрировать объект стало возможным только при наличии технического плана и после постановки на кадастровый учет.

Что надо сделать, чтобы прописаться в СНТ? Необходимые документы

Порядок регистрации в частном доме на территории СНТ проходит в обычном порядке. Гражданину до обращения в регистрирующую организацию следует подготовить пакет документов:

  1. свой паспорт;
  2. заявление на прописку;
  3. документ на дом, подтверждающий право на регистрацию гражданина (договор найма, разрешение от собственника, свидетельство о собственности и пр.).
Читайте также:  Веточки вишни лечебные свойства в гинекологии

В некоторых случаях для прописки в садовом товариществе достаточно лишь заявления и паспорта. Если данные о строении зарегистрированы и отражаются в ЕГРП, то миграционная служба самостоятельно оформляет запрос в ведомство для получения сведений об объекте недвижимости.

Для удобства обращения заявление с ходатайством о прописке может представляться не только в миграционную службу, но и в МФЦ. При этом процедура рассмотрения вопроса продлевается на 1-2 дня.

Самостоятельно осуществить действия по получению прописки в дачном товариществе можно и через портал госуслуг (в Московской области — сайт ). В этом случае необходимо зарегистрироваться на портале и подать заявку из личного кабинета. В качестве подтверждающих документов прилагаются сканированные копии.

Так как аккаунт пользователя привязывается к электронной почте, после удовлетворения заявки поступает соответствующее электронное сообщение. После представления оригиналов документов заявитель получает отметку о прописке. Обычно процедура осуществляется в день обращения.

Земельный кодекс РФ

Условия регистрации на земле населенных пунктов

Законодательство предусматривает определенные условия регистрации и требования, которые должны быть соблюдены. В частности, возможно указать дачу в качестве своего места проживания только в том случае, если гражданин не прописан в другом месте. Если гражданин имеет постоянное место жительства, то в этом случае необходимо официально выписаться из данного адреса.

Загранпаспорт без прописки получить, согласно норм действующего законодательства, вполне реально, однако, придется столкнуться с необходимостью затратить на процесс больше усилий.

Дает ли прописка право на собственность, можно узнать отсюда.

Законодательство предъявляет также определенные требования к земельному участку и дому, построенному на нем: они должны принадлежать гражданину по праву собственности. При этом необходимо иметь свидетельство о праве собственности.

Оформление прописки можно осуществить исключительно в товариществах, которые находятся  непосредственно в населенных пунктах.

Населенными пунктами считаются:

Условия регистрации на земле населенных пунктов
  • город;
  • поселок;
  • село;
  • деревня.

Невозможно прописаться в сооружения, построенных на земельных участков:

  • промышленного назначения;
  • находящихся на территории водных и лесных хозяйств;
  • считающихся особо охраняемыми.

Сооружение должно иметь фундамент, вентиляционную систему и полностью соответствовать всем строительным нормативам, установленным законодательством, а это – основные условия, необходимые для прописки в СНТ

Условия, необходимые для прописки

Для получения разрешения от УФМС, на регистрацию в садовом товариществе необходимо соблюсти обязательные условия:

  • Дачный дом, должен соответствовать всем необходимым критериям для круглогодичного проживания. По законодательству регистрация возможна в помещениях признанных жилыми и годными для проживания, также фундамент домика должен отвечать всем требованиям безопасности.
  • Участок со всеми строениями должен находиться в собственности.
  • Для прописки в дачном домике, другой регистрации быть не должно, если она имеется, то необходимо выписаться до начала оформления документов.

При соблюдении всех необходимых критерий, для отказа не будет причин, и дачник сможет зарегистрироваться по месту жительства.

Документы, которые помогут прописаться

Прописка на даче – длительный и сложный процесс, который не заканчивается судебным разбирательством, ведь решение суда позволяет лишь приобрести право на регистрацию. Для получения штампа в паспорте предстоит ещё и реализовать полученную возможность.

Читайте также:  Борная кислота для опрыскивания томатов: инструкция по использованию

Для оформления регистрации в дачном домике нужны следующие документы:

  • паспорт человека, желающего зарегистрироваться на даче;
  • правоустанавливающие документы на сам земельный участок;
  • судебное решение о признании дачи жилым помещением;
  • свидетельство, которое подтвердит право собственности на жилье;
  • технические документы из бюро инвентаризации;
  • зявление о регистрации по месту проживания.
Документы, которые помогут прописаться

Эти документы в общем порядке подаются в территориальное отделение федеральной миграционной службы, которая в течение трёх рабочих дней прописывает человека в дачном доме.

Несмотря на установленную более десяти лет назад возможность регистрироваться на даче, вопрос о том, как прописаться на даче до сих пор не имеет детального законодательного регулирования. Именно поэтому при решении прописаться за городом, нужно быть готовым к волоките и судебным тяжбам.

Причём вполне возможно, что одним судебным процессом не обойтись, так как и местные власти и миграционные органы часто необоснованно создают препятствия в осуществлении гражданами конституционных прав на жилье.

Особенности регистрации на принадлежащей населённым пунктам земле

Законодательством определены условия регистрации на даче и конкретные требования, предъявляемые гражданам. Так, можно указать дачный участок как постоянное место своего проживания только тогда, когда гражданин не имеет прописки в другом месте. Если же у него есть постоянное место жительства, то предварительно нужно официально выписаться оттуда.

Кроме того, на законодательном уровне выдвигаются конкретные требования непосредственно к участку земли и построенному на нём зданию: они должна находиться в собственности гражданина. При этом он должен иметь соответствующее свидетельство, подтверждающее его права. Итак, как прописаться в СНТ?

Оформить ее возможно только в товариществах, находящихся в населённых пунктах. К последним относятся:

  • посёлок;
  • деревня;
  • село;
  • город.

Запрещено прописываться в построенных на земельных участках сооружениях, которые подпадают под следующие условия:

  • имеют промышленное предназначение;
  • находятся в пределах лесных и водных хозяйств;
  • являются особо охраняемыми.

Кроме того, существуют и некоторые требования к самому строению. Здание обязательно должно быть жилым. Иными словами, пригодным для проживания в нём на протяжении всего года. Сооружение признаётся таким только в том случае, если в нём подключены основные инженерные коммуникации, например, водоснабжение, электроэнергия, канализация и др. Они являются обязательными для комфортного проживания.

Также у строения обязательно должны быть фундамент и система вентиляции, соответствующие в полном объёме всем имеющимся строительным нормативам, которые установлены законодательно. Можно ли прописываться в СНТ? Это частый вопрос. Лишь при соблюдении всех условий существует возможность прописаться в СНТ.

Как прописаться в садовом товариществе и как это сделать по новому законодательству

Поскольку не все могут позволить себе купить или снимать квартиру многие задумались об альтернативе. И в этой ситуации все чаще вспоминают о садовом домике на нескольких «сотках» земли, полученных в Садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) и ранее используемых для выращивания овощей или фруктов.

  • все вышеназванные инженерные системы должны отвечать требованиям безопасности предъявляемых к подобным конструкциям, а также соответствовать санитарно-гигиеническим нормам;
  • фундамент должен быть достаточно надежным для предотвращения попадания в жилище грунтовых, талых и дождевых вод;
  • должны быть соблюдены нормы пожарной безопасности;
  • комнаты должны соответствовать требованиям солнечного освещения, а уровень шума, электромагнитных излучений и облучения вредными веществами должен существующим требованиям и нормам.

Достоинства и недостатки

У регистрации в дачном домике на территории СНТ есть свои плюсы и минусы.

  • низкая цена;
  • хорошая экология;
  • маленькие коммунальные услуги;
  • возможность обзавестись хозяйством.
  • Необходимость проведение коммуникаций.
  • Инфраструктура и дороги не обеспечивается за счет бюджета властей. Они не обязаны это делать на законодательном уровне. Следует быть готовым, что скорая помощь будет ехать очень долго к месту назначения.

Конечно, прописаться на жилой площади в городе гораздо проще. При регистрации на дачном участке СНТ возникает много сложностей. Основная из них, это проведение строительной экспертизы. Дачный домик должен соответствовать ряду условий, чтобы прописаться там.

Как прописаться на дачном участке?

Какие документы нужны?

В отдел миграционного органа или МФЦ необходимо предоставить следующую документацию:

Как прописаться на дачном участке?
  1. Письменное заявление (форма №6). Документ составляется и подписывается собственником.
  2. Согласие всех совладельцев, оформленное в письменном виде. Документ формируется в присутствии сотрудника МФЦ/отдела миграции или заблаговременно удостоверяется в нотариате.
  3. Документы, являющиеся основанием на заселение (договор найма, заявление собственника и т. д.)
  4. Документы на жилой объект, которые свидетельствуют о том, что там можно прописаться (выписка из Росреестра).
  5. Общегражданский паспорт регистрируемого лица.

Срок регистрации документов составляет в среднем семь дней.

Прописка в СНТ через УФМС

Оформление прописки производится через миграционный орган. Перед визитом в уполномоченную организацию необходимо получить заключение о присвоении статуса жилого дома от местной администрации, либо постановление судебного органа.

Как прописаться на дачном участке?

В миграционной службе заинтересованное лицо должно заполнить заявление на оформление прописки. К заявлению необходимо приложить:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • постановление суда или решение администрации о присвоении статуса жилого дома.

Внимание: загородный дом должен быть единственным недвижимым имуществом у физического лица. Если у гражданина будет еще квартира или другая недвижимость, то оформить прописку на даче не получится.

Процедура в среднем занимает не более 38 дней с момента обращения. Прописка является бесплатной услугой, поэтому оплачивать госпошлину не требуется.

Как прописаться на дачном участке?

Какие действия и требования лишние?

Никакого значения в процедуре регистрации не имеют следующие моменты:

  1. Мнение членов СНТ, правления и других лиц. Определенных разрешений и одобрений оформлять не нужно.
  2. Наличие членства в садоводческом товариществе. Регистрация возможна в любом случае. При этом не важно, является ли собственник членом СНТ или нет. Когда владелец участка входит в состав членов СНТ, но не является собственником – прописка не возможна.
  3. Площадь земельного надела и дома.
  4. Согласие соседей.
  5. Наличие долгов за коммунальные услуги и задолженности по целевым взносам.